W przypadku rozwiązania (wypowiedzenia) niniejszej Umowy z przyczyn leżących po stronie najemcy, najemca zobowiązany będzie do zapłaty Wynajmującemu, w terminie 7 dni od wygaśnięcia Umowy, kary umownej w następujących wysokościach: (a) jeżeli do rozwiązania dojdzie w pierwszym roku tego stosunku - równowartość czynszu za 6 miesięcy, (b) jeżeli do rozwiązania dojdzie w drugim roku stosunku najmu - równowartość czynszu za 8 miesięcy, (c) w trzecim roku i następnych latach - równowartość czynszu za 12 miesięcy